株式会社ウィークエンドホームズ社 > 事業者の方へ > 事業支援のソリューション

デザイナーズマンションは、デザイナーが設計しさえすればいいというものではありません。また、せっかく建てても賃料が高額になり、入居者が決まらなければ意味がありません。賃貸事業の成功は、綿密な事業計画の立案から始まります。活用予定地の立地条件や、建築予定の建物のコンセプト、対象となる入居者像、資金計画など、さまざまな条件の組み合わせによって事業は成り立ちます。これらの条件をさまざまな角度から検証し、時には不動産会社や金融機関などと協働しながら、デザイン性と機能性、信頼性、事業性を兼ね備えたデザイナーズマンションを総合的にプロデュースします。

賃貸住宅事業では、初期のリスク管理が事業の成否を左右します。弊社はオーナーさまの視点で事業計画を作成し、バランスのとれた収益プランを提案します。

事業計画の立案後、設計コンペによって最適な建築家を選定します。長い時を経ても賃借人を刺激する物件であり続けるために、入居者の立場に立った居住環境や生活機能性、空間を提供することが必要です。コンペによって登録建築家のデザイン力、設計監理力を最大限に引き出し、優れたデザイン性と機能性、高い入居率を保持する空間づくりをサポートします。

施工会社の選定も、工務店による見積コンペを通じて行います。コンペに参加するのは、与信審査を通過した実績のある工務店ばかりです。見積期間中のＶＥ（Value Engineering）案の提案や、工事中の検査の立会いなども弊社の工事部門にお任せください。施工後も、弊社のネットワークを活用した賃借人募集やオープンルームの開催など、オーナーさまをきめ細かくサポートします。